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建方 プライベートバルコニーの【スキップフロアの家】

西予市宇和町の、プライベートバルコニーのあるスキップフロア住宅
建物のカタチが現れました。

DSC03781.jpg

DSC03789.jpg
右側がリビングになる中2階。左側が寝室のある2階です。


DSC03790.jpg
明るい半地下部分は、こども部屋として活用します。


傾斜地を有効に利用した、使いやすさ重視の計画。
完成が楽しみです。



DSC03728.jpg


夏には、完成見学会を予定しています。



西予市 スキップフロアの住宅

平成23年3月  お問い合わせ
平成23年10月 計画スタート
平成24年1月  本設計

平成24年3月  着工・基礎工事
平成24年4月  打ち合わせ
平成24年4月  上棟
平成24年夏  完成予定


設計施工 株式会社二宮工務店



今週末4月22日(日)には、松前町で完成見学会を予定しています。
ぜひご来場下さい。


お問い合わせはこちら

長期優良住宅 補助金について

housen2.jpg



ちまたで話題の「長期優良住宅」。情報を更新します。

・日本の住宅の寿命は、諸外国と比べて短いといわれています。国民の収入はそこそこ高いのに、住宅にかかる費用の割合が高いため、なかなか「豊かな生活」が営めない状況にあります。

・「長く住める良い家(長期優良住宅)にすれば、経済的負担も減るし、環境にも良いですね」ということで、「長期優良住宅の優遇制度」が作られました。

・「長期優良住宅」と言うと、なにかすごい住宅を考えてしまいますが、以下の条件を満たすことで、認定を受けることが出来ます。
  ・床下・天井裏の点検が出来るようにしておくこと
  ・建築基準法の1.25倍レベルの地震に対して倒壊しないこと
  ・平成11年省エネ基準を満たすこと
  ・設備配管など維持管理更新をしやすくしておくこと
  ・75m2以上あること
  ・10年以内ごとに点検すること

・長期優良住宅にすると、次のメリットがあります
  (南予地域で、土地1000万、住宅1800万で2000万借りて25年で返す場合)
  ・所得税が10万円ほど安くなります。(注)
  ・登記のときにかかる税金が5万円ほど安くなります。
  ・固定資産税の減額期間が2年長くなり、10万円ほど安くなります。
  ・長期優良住宅普及促進事業」で補助金100万円がもらえます(予算枠に限り有り)

100万円の補助金は、二宮工務店くらいの規模の会社でしか適用されません。
(大手ハウスメーカーでは適用されません)
全国で約5000戸で締切だそうです。
二宮工務店では、現在2軒のエントリーを進めています。支払われた補助金は、全額お客様にお支払いいたします。(登録・認定のための費用をご負担いただきます)
長期優良住宅認定のために、断熱工事・サッシ工事などでグレードアップが必要になることがあります。

住宅新築のご予定がある方、お気軽にお問合せください。

8月7日までにエントリーを行う必要があります。
2月10日までに住宅を完成させ、実績報告を行う必要があります。



長期優良住宅普及促進事業

二宮工務店WEB トップ

注:新聞広告などで「住宅ローン控除600万円」と書かれていることがありますが、これは、5000万のローンを10年間1円も返済しない場合であって、実際にはこんなに控除されることは、なかなかありません。

Appendix

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