2010/05/22

二世帯住宅 防音工事

宇和島市内の、元気な3人兄弟が住むエコポイント住宅「にぎやか二世帯住宅」

二世帯住宅の悩みの種、1階への音の伝わりをすこしでも解消しようと、
「防振天井」「遮音排水」を採用しました。

CIMG2098.jpg
梁からぶら下がっている「防振金物」にはゴムの吸収材が入っていて、
1階の天井に伝わる振動を和らげます。

yasuhaisui.gif
2階の排水管には、音をさえぎるシートを巻きつけ、1階に音が伝わりにくく
してあります。
yasuhaisui3.gif

そのほかにも、1階(お父さん・お母さん世帯)の寝室天井裏には「吸音材」(通常の断熱材の流用です)
を使います。
2階で元気な3人兄弟が大騒ぎした時の音を吸収します。
(木造住宅なので、完全に音を防ぐことはできませんが・・・。)



1階の空間を広くとるために、天井を省略した住宅もあります。
(2階の梁と床の裏が見える住宅)

建物全体の高さを抑えることができ、コストダウンにはなりますが、
防音の観点では、きちんと天井を設置したほうが快適な住宅となります。





宇和島市のエコ住宅「にぎやか二世帯住宅」
・2008年10月 計画スタート
・2009年12月 本設計
2010年2月 着手
2010年4月 基礎工事完了
2010年4月 上棟
2010年5月 遮熱工事
2010年5月 ウレタン断熱工事
2010年5月 防音工事
・2010年8月 完成予定

特徴
・無垢のフローリングを使った暖かい雰囲気の室内。
高気密高断熱ウレタン吹き付け断熱
遮熱+通気を取り入れた「陶器防災瓦」
遮熱+通気仕様外壁
1階のご両親もゆっくり休める「床遮音工法」
・好評の寝室「タタミコーナー」
・住宅用エコポイント対応




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2010/05/17

小日提の別邸(こひさげのいえ) 姿を現す

 津島町北灘の、鉄筋コンクリート・木造 混構造住宅
Seaside Resort 小日提の別邸(こひさげのいえ)」。

足場の解体を行い、建物の全景が現れました。

P5150503.jpg

かっこいいですね、、。
コンクリート打放しとブラックの金属サイディング「ガルスパン」がマッチしています。

P5150506.jpg

内部は、チョウナ仕上げの丸太梁が掛かる「モダンな和風テイスト」仕上がります。
現在、大工造作の真最中です。


「Seaside Resort 小日提の別邸(こひさげのいえ)」

2010年2月中旬 工事着手
2010年3月中旬 鉄筋コンクリート工事・木材きざみ
2010年4月上旬 ちょうな加工
2010年4月上旬 上棟
2010年5月中旬 足場解体

2010年夏  完成予定


「リゾート」というのが今年のキーワードなのでしょうか。
最近、「癒される家」「家の中が楽しい家」をご希望されるお客様が
多いようです。
住むだけではなく、家の中での「過ごし方」を追求していきたいと思います・・。



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2010/05/15

エコポイント「にぎやか二世帯住宅」 ウレタン吹き付け断熱

宇和島市内の、元気な3人兄弟が住むエコポイント住宅「にぎやか二世帯住宅」

屋根・外壁の遮熱工事に引き続き、おなじみの発泡ウレタン断熱材の吹き付け工事を実施しました。

IMGP6773.jpg

二宮工務店では、外周部の壁に構造面材「ダイライト」と「すじかい」を併用しているので、
細かい隙間もしっかりと塞ぐ「現場発泡ウレタン」断熱材をおススメしています。

これで、屋根遮熱工事外壁遮熱工事外部断熱工事が完了しました。



宇和島市のエコ住宅「にぎやか二世帯住宅」
・2008年10月 計画スタート
・2009年12月 本設計
2010年2月 着手
2010年4月 基礎工事完了
2010年4月 上棟
2010年5月 遮熱工事
2010年5月 ウレタン断熱工事
・2010年8月 完成予定

特徴
・無垢のフローリングを使った暖かい雰囲気の室内。
高気密高断熱ウレタン吹き付け断熱
・遮熱+通気を取り入れた「陶器防災瓦」
遮熱+通気仕様外壁
・1階のご両親もゆっくり休める「床遮音工法」
・好評の寝室「タタミコーナー」
・住宅用エコポイント対応




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2010/05/11

弁天町「ラク家事リフォーム」完成

忙しい主婦のための増築工事「ラク家事リフォーム」。
ついに完成しました。

P4230448.jpg
洗面室と洗濯室を挟んだ位置に勝手口を設けてあります。

P4230443.jpg
もともと厨房があった位置に浴室を設けました。

家事動線を検討し、掃除・洗濯・料理・子育てが効率的に
行える間取り
を実現しています。


今回のリフォームでGETできた住宅エコポイントは、218,000ポイント!
新しいテレビでも購入してください!


弁天町ラク家事リフォーム

2月中旬 解体工事
2月下旬 木工事
3月上旬 遮熱工事
4月中旬 内装工事
5月上旬 完成


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2010/05/10

鬼北の里ながいき住宅 完成見学会開催

鬼北町近永の長期優良住宅「鬼北の里ながいき住宅」

完成見学会を6月12日(土曜日)に開催します。


たくさんのお問い合わせをいただいている「二宮工務店のながいき住宅」。

ポイントをまとめてみました。
kihokuno.jpg

耐震等級2の丈夫さ。
・冷暖房費節約。次世代省エネ基準適合(省エネルギー対策等級4)。
・住宅ローン減税の増枠。
・住宅ローン金利の10年間1.0%優遇(フラット35S)。
最大100万円の所得税特別控除(住宅ローンを組まない人)
・固定資産税が半額になる期間が延長(新築後3年間→5年間)
登記にかかる登録免許税が3分の2
・建物の維持管理がしやすく、長く住める。(維持管理対策等級3)
木のいえ整備促進事業(長期優良住宅普及促進事業)100?120万円
・30万円分の住宅エコポイント対応(木のいえ補助金とは併用できません)

二宮工務店では長期優良住宅を自社設計・自社施工しているため、
外構工事も含めて1000万円台でこのような注文住宅を施工することが可能です。
(太陽光発電を含まない場合)


もちろん、長く住み続けるには生活スタイルの変化に対応できる住宅であることが必要。

前回のながいき住宅で評判だった「いっしょに成長するこども部屋」。
前回は1部屋を2部屋・3部屋に変更することができましたが、今回は、
2つの子ども部屋を大きい一部屋に変更することができる計画としました。

CIMG1775.jpg

子供が巣立った後の子ども部屋は、これまで「物置」にしか使えませんでした。
小さい2部屋を大きい1部屋に改装することで、
「アトリエ」「ゲストルーム」など夫婦二人の生活を豊かにする空間として
活用することができます。

見学会の詳細が決まりましたら、このページでご案内いたします。
お楽しみに。



長期優良住宅「鬼北の里ながいき住宅」
・2009年8月  計画開始
・2009年10月 設計開始
・2月上旬   地盤調査
・2月中旬   工事着手
・3月中旬   上棟
・3月下旬   遮熱工事
・4月中旬   大工工事
・5月下旬   外構工事
・6月中旬   完成
長期優良住宅について

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2010/05/05

大宮町フリーモジュール住宅 スタート

宇和島市内で、生活空間最優先の快適注文住宅「大宮町フリーモジュール住宅」
をスタートします。

大好評だった「元結掛フリーモジュール住宅」の完成から約半年。
延べ面積38坪とは思えないゆったりした室内と豊富な収納が人気でした。
元結掛に引き続きフリーモジュール住宅に着手します。


フリーモジュール住宅とは


大宮町フリーモジュール住宅
太陽光発電設置
・食空間と住空間を適度に独立。「フレキシブルLDK(タタミコーナーつき)」
・最近肩身の狭いお父さんのための書斎「スモーカーズルーム(喫煙室)」
・もちろん住宅エコポイント対応

oomiya001.jpg
平成21年10月 計画スタート
平成22年3月 本設計
平成22年5月 地盤調査
平成22年初夏 上棟
平成22年9月 完成予定

設計施工 株式会社二宮工務店
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